COLLMAC
Consultoria em Engenharia
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Mapeamento de Fachada
O Mapeamento de fachada consiste na inspeção completa do estado geral do revestimento externo da edificação, com o objetivo de identificar falhas no sistema, seja esta realizada através de Inspeção com Drones, seja através de Teste de percussão.
Ou entre em contato (51) 9 9555 9560
Vantagens do Mapeamento de Fachada
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Saber exatamente como se encontra o estado de conservação do revestimento externo da fachada, antes de realizar a obra de restauração
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Previne acidentes referentes a descolamento de fachada na edificação e outras surpresas indesejadas
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Orienta o síndico a entender como deverá proceder para a correta reparação e planejamento da manutenção de acordo com a necessidade do prédio
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Reduz gastos desnecessários, pois aponta exatamente o que deve ser restaurado
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Valorização da edificação como um todo pelo mercado imobiliário
OBJETIVO
COMO É FEITO
O mapeamento de fachadas da edificação tem como objetivo determinar suas condições técnicas e de conservação, visando direcionar o plano de restauração, determinando as medidas preventivas e corretivas que se fazem necessárias para a boa vida da fachada do imóvel.
Nesta vistoria se separa e classifica cada região da fachada, descrevendo de forma detalhada como deverá ocorrer o correto reparo e facilitando a visualização do estado geral da fachada da edificação.
A equipe técnica faz uma, ou mais visitas, ao local. Essa visita é chama de vistoria técnica e nela os peritos inspecionam todas as fachadas da edificação. Utilizando do método de teste de percussão e registro de imagens por meio de drone.
O teste de percussão consiste na inspeção do revestimento externo com uso de martelos específicos para a atividade, com o objetivo de identificar as regiões que, ao serem percutidas, apresentam som cavo, caracterizando falhas de aderência do revestimento.
As fachadas também são inspecionados com o uso de DRONE, onde é feito o registro fotográfico e em vídeo de alta resolução, que permite ao perito analisar os problema a serem identificados.
LAUDO TÉCNICO
Com este material a equipe técnica elabora o laudo de mapeamento de fachada, onde se identificam todas as patologias encontradas. Na elevação da fachada, que acompanha o laudo, é realizada a marcação de todos os problema encontrados na fachada da edificação, o qual é descrito de forma detalhada como deverá ocorrer o correto reparo e um cronograma de prioridades.
